hirdetés
hirdetés
hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Utazás Hírek WEBSHOP

hirdetés
hirdetés
hirdetés

Új lakások típushibái

Az építőipar sokat fejlődött az utóbbi évtizedben, jó minőségűek a falazó rendszerek, a vakolatok, igényesek a burkolatok, korszerűek a nyílászárók, de mégis utólag számos hibára derülhet fény. Vegyük észre ezeket!

A gyakori hibák bizonyos típusait természetesen bárki, így a vásárló is szabad szemmel felfedezheti, de előfordulnak olyan hiányosságok, amelyeket a laikus nem vesz észre, csak akkor, amikor már nagyobb bajt okoznak. Ám egy kis odafigyeléssel magunk is észrevehetjük a hiányosságokat még az átadás előtt.



A villamos hálózat kiépítésében gyakran akadnak hibák. A konnektorokat kipróbálhatjuk egy kisebb géppel, lámpával, hozzáértés esetén fázisceruzával. Hiba, ha túl sok elektromos kiállás van egy kismegszakítóra kötve, ehhez kérjünk egy műszaki rajzot az elektromos hálózatról, így szétoszthatjuk a nagyobb energiaigényű fogyasztókat, elkerülve a hálózat egyoldalú terhelését.
Egyedileg kiépített fűtésnél kapcsoltassuk be a kazánt! Miután felfűtött, ellenőrizzük, hogy mindenhová eljut-e a melegvíz. Emellett nem árt minden egyes gépészeti szerelvényt kipróbálni.
A csaptelepek, illetve mosdókagylók, mosogatók tömítettségét ugyancsak ajánlott ellenőrizni.
A vízhálózatnál is gondot okozhatnak a későbbiekben felbukkanó hibák. Ha minden vízfogyasztó el van zárva és a bojler sem tölt, a vízóra forgóelemének mozdulatlanul kell állnia, különben valahol elfolyik a víz. Ha a csempék közötti fugák színe eltérő, vagy láthatóan nedvesebbek, ott a burkolat mögött csőtörésre gyanakodhatunk.



Hogy egyenesek-e a falak, vízmértékkel vizsgálhatjuk meg, a padlók vízszintességét is ezzel a módszerrel célszerű mérni, az erkély padlójának kifelé minimális mértékben kell lejtenie.
A nyílászárókat is érdemes egyenként végignézni, ezeknek a nem megfelelő beépítése is gyakori hibaforrás. Az ablakokat összes pozíciójukban ellenőrizzük, nézzük meg, nem karcosak-e, valamint vizsgáljuk meg, hogy maradéktalanul ki lett e tömítve az ablakkeret és a fal közötti hézag. Kontrolláljuk mindegyik ajtó zárhatóságát is, ha az ajtó szorul a kivitelezőnek el kell végeznie a javítást.

Hogyan kerülhetjük el a későbbi kellemetlenségeket?
A vonatkozó jogszabályok értelmében új otthonunk átadásakor előírt és hasznos is a műszaki ellenőr jelenléte, akinek szaktudása számos bosszúságtól és későbbi kiadástól kímélhet meg bennünket. A műszaki ellenőrünk nem adhat utasítást a kivitelezőnek, de az általa feltárt hibákat rögzítve az építési naplóban, nyomon követheti annak kijavítását. Érdemes tehát a bejárásra építész-, vagy épületgépész szakembert vinni magunkkal.



Milyen lehetőségeink vannak a lakás átvétele után?
Ha a lakást már átvettük, még mindig gondoskodhatunk a hibák elhárításáról, ugyanis a beruházót jótállási kötelezettség terheli a lakásunk átvételétől számított 3 évig, és a felelősség alól csak akkor mentesülhet, ha bizonyítja, hogy a hiba oka a birtokbavétel után keletkezett. Ez azt jelenti, hogy ha a lakásunkban 3 éven belül valamilyen minőségi hibát észlelnénk, akkor azt a beruházó a saját költségén lesz köteles kijavítani. Jótállás alapján természetesen nemcsak a hiba kijavítását kérhetjük, hanem a lakásunkban jelentkező hiba jellegétől függően
akár a vételár megfelelő leszállítását is.
A fentiek alapján tehát legyünk előrelátóak és körültekintőek, hiszen leendő otthonunk minőségéről, saját kényelmünkről és biztonságunkról van szó.
www.direktmester.hu



hirdetés
Legnépszerűbb témák
Stílusos otthonok
Fényes jövő: egy napfényes gödöllői otthon
Napfényes terek, tapétacsodák és művészi lámpák köszöntik a tavaszt Nóráék gödöllői otthonában. Az új életre kelt ház igazi ékszeresládika, tele ...

Stílusos otthonok
Stílusos előszobák, közlekedők
Amikor a vendégek belépnek otthonunkba, először az előszobát pillantják meg. Ha szeretnénk jó benyomást kelteni, érdemes a berendezésére nagyobb ...

Dekor
Gyűjtőszenvedély: Benedict Winterrel beszélgettünk
Műkincsek, aukciók: egyeseknek hobbi, másoknak kiváltság. Benedict Winter maga is a szép tárgyak szerelmese, aki a Christie's aukciósház Privát ...

hirdetés


EZT IS Ajánljuk
Inspiráló helyiségek
Tárgyak, levelek, titkok
A családi ház szerény külsejével nem árul el sokat a belső világáról. Az előkert persze gyanús... Gyanúsan szép és ápolt: sok-sok levendula, ...

Praktikus ötletek
Faltól falig sokszínûen
Induljunk ki abból, hogy a fal és a mennyezet a bútorzattal egyenértékű szerepet játszik a helyiségek hangulatának és jellegének kialakításában. ...

Praktikus ötletek
Galéria, avagy levegőben egy új szoba
Nem új keletű megoldás a kis alapterületű, de nagy belmagasságú otthonokban a galéria építése. A bővülő család, egyre több helyet igényel, ezért jó ...








Fizess elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2024 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Sztárlakások Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek Utazás Hírek RSS feliratkozás    Játékszabályzat

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok
Sztárlakások
Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek
Utazás Hírek